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海南装修报价高?想知道为什么吗?

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本来人们被房价已经压得喘不过气了,买到房子,还有装修这一大工程等着人们。在三亚,装修可不是那么容易的!您如果有朋友在三亚居住,向您借钱是为了装修的,不要不信,是真的!至于海南装修报价为什么高?想知道为什么吗?三亚装修网小编总结了三点,你们看看对不对!一起来看看吧!

一、农民工越来越少,导致人工费只升不降

随着新生代农民工人群递减及返乡潮的出现,近年来建筑行业的农民工出现了一定程度的招工难。据多家劳务市场负责人介绍,建筑行业农民工越来越少,很难招到人,装修人工费只涨不降。

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除了街头劳务市场,建筑工地的农民工工资也逐渐上涨。海口红城湖路某个工地,多名农民工正在施工。湖南籍农民工邱先生介绍,建筑工地各个工种工资有所不同。泥工、木工、混凝土这些工种的工价大部分已超过300元/天。

以泥工为例,干了五六年以上的老师傅,工资基本上都超过300元/天;按楼层承包的泥工,工资在400元-500元/天;水电工工价在200元-250元左右/天。“农民工工资每年都会涨一点。”邱先生向我们坦言。

二、产业链不完善,缺乏专业的建材市场

来三亚旅游的李小姐曾向我们抱怨,三亚迎宾路环境非常漂亮,但一看到靠近月川村附近两边杂乱无章的陶瓷建材店时,城市的形象大打折扣。

事实上,许多前来三亚的游客都有同样的感觉,由于三亚缺乏专业建材市场,多数经销商分散在市内自己开店,不仅没有形成产业集群效应,带旺三亚建材市场的发展。同时,各个阶段零散经营的建材店也影响了三亚的城市形象。

经三亚装修网小编调研发现,近几年,随着三亚房地产开发热潮,三亚建材市场也非常红火,但由于目前三亚还没有一个专业的建材市场,使得销售陶瓷、钢筋等建材的店铺四处开花,主要集中在迎宾路、解放路四路、金鸡岭路、三亚湾路等多条道路上。

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由于这些店铺比较零散、面积不大,许多都临街而设,所以,不少建材店铺纷纷将各种瓷砖、水管、钢筋等堆放在路边,大大影响了城市形象,同时带来极大的安全隐患。

缺乏专业的建材市场,对于需要装修的业主而言,也是个较大的问题。一方面,买建材需要跑多家建材店面,还不能保证能买到心仪的材料;另一方面,享受不到产业集群效应带来的价格优势。

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简单来说,如果相邻店面都在出售类似的建材产品,对于消费者而言,选择范围和议价空间都更大。因此,缺乏专业的建材市场,产业集群效应没有突显,也导致了业主装修成本高于别的城市。

此外,个性化需求较多的客户,其所需的大量建材需从外地进货,跨海运输等交通成本也是导致装修成本攀升的重要因素之一。

三、三亚气候湿润,对家居产品质量要求高

海景房虽美,但常年处于海风和海水的侵蚀下,因而必须考虑防潮防腐等问题。装修过程中,在选用建材时,多以耐腐蚀的环保材料为主,施工工艺也比普通住宅更为复杂,这些原因叠加在一起,也间接推高了装修成本。

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三亚从一个小渔港发展而来,其本身的承载能力非常有限,当大量外地人涌入此地时,供需关系便会出现严重的不平衡。根据市场经济的发展规律,供小于需时,出于卖方市场,这个时候物价上涨,都是再正常不过。所以,外地人不论是在三亚买房、装修还是日常生活,费用都会稍微偏高。

以上就是三亚装修网小编分析的三点原因,大家看对不对呢?

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