[ 更换 ]
桐乡装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

广州:严格落实装修申报登记制度,不得擅改承重结构

严格落实 制度 广州 承重

近期,哈尔滨一居民楼租户擅自拆改房屋承重墙导致严重安全隐患,广州个别地区也出现了类似事件。12日,广州市住建局发布关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知,要求严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度,物业服务区域内全面实行装修申报登记,不得擅自变动承重结构,否则需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。同时,通知明确了装修不得出现的六大行为。

广州:严格落实装修申报登记制度,不得擅改承重结构

装修不得擅自变动承重结构

通知明确,房屋所有权人或代管人、房屋使用权人是房屋使用安全责任人。装饰装修房屋不得擅自变动建筑主体和承重结构、增加楼面荷载或者非法改建房屋等。如发现房屋安全隐患,应按照规定进行房屋使用安全鉴定,并根据鉴定结果及时委托设计、施工单位维修加固房屋。鉴定、设计、施工单位应严格执行相关标准规范,消除房屋安全问题。

房地产开发企业在向购买人交付销售的新建商品住宅时,应向购买人提供《商品住宅使用说明书》。房地产中介服务机构促成二手房交易的,应当通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》并提交给房屋购买人。

开工前必须向物业申报登记

通知要求,严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度,物业服务区域内全面实行住宅室内装饰装修申报登记。业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,必须持装饰装修方案等相关资料,向物业服务企业办理装饰装修申报登记手续。

其中,变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件(加盖该企业公章);涉及《住宅室内装饰装修管理办法》第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及该办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;非业主的物业使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

凡未按相关规定进行申报登记或委托给不具有相应资质企业的,物业服务企业应当及时制止业主或者物业使用人的装饰装修活动,督促其按照规定办理装饰装修申报登记手续。

通知要求,住宅室内装饰装修全部签订服务协议。物业服务企业在业主或者物业使用人办理完装饰装修登记手续后,要与业主或者物业使用人、装饰装修企业签订《住宅装饰装修服务协议》。协议应包括装饰装修工程的实施内容和实施期限,允许施工的时间,住宅外立面设施及防盗窗的安装要求,禁止行为和注意事项,装修安全协议、签订安全承诺书等。

物业要发挥“吹哨人”和“守夜人”作用

通知要求,切实加强装饰装修工程的监督巡查。物业服务企业要认真履行告知义务和巡查、监督、管理职责,充分发挥“吹哨人”和“守夜人”作用,在日常工作中加密巡查频次,发现涉嫌擅自变动房屋建筑主体和承重结构等违规行为的立即予以劝阻、制止,及时报告有关部门依法认定处理。

在强化住宅室内装饰装修执法监管方面,各区住建部门要加强已办理施工许可证的室内装饰装修工程安全监管;镇街要结合各物业服务企业上报违法违规行为,严查在住宅室内装饰装修中损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构,如擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、楼板等,以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体等违法违规行为。

通知提到,要做好房屋安全事件应急处置。发现房屋建筑因违规装修出现墙体开裂、倾斜、地基下沉等结构安全隐患的,各区住建部门应督促房屋安全责任人尽快开展安全鉴定;如情况紧急的,也可由镇街或区住建部门委托开展应急安全鉴定。按照鉴定结论,委托有资质的单位出具设计方案、开展加固维修工程。有关突发事件应按照规定第一时间上报,不得迟报漏报瞒报谎报。

从严从快从重查处一批违法装修案例

为加强行业监管规范装饰装修行为,通知要求各区住建部门要加强对勘察、设计、施工、监理等企业的监管,严查无资质、借用资质或超越资质承揽装饰装修工程,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程没有设计方案擅自施工等违法行为。

各镇街要规范小型工程管理,对于住宅室内装饰装修等限额以下小型工程,督促相关责任人办理开工建设信息录入管理手续,并录入“广州市限额以下小型工程和零星作业工程管理系统”。

通知提到,对于违法装修的典型案例,应从严从快从重查处,以案说法、广泛宣传,公布一批,震慑一片。同时,组织开展安全检查。市住建局将会同有关部门对住宅室内装饰装修、限额以下小型工程质量安全进行抽查。鼓励市民群众通过12345热线电话、信访等多种途径向各级有关职能部门、镇街和物业服务企业反映违规装修问题和线索。

看清楚,这六大行为做不得

通知强调,业主或者物业使用人在装修过程中必须遵守国家有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定,未经批准,不得有下列行为:

(一)损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室、客厅、书房和厨房的上方;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)搭建建筑物、构筑物;

(五)在非承重外墙上开门、窗;

(六)其他禁止行为。

文/广州日报·新花城记者:李天研 通讯员:穗建广州日报·新花城编辑:林传凌

相关内容

总投资26.7亿元!桐乡14个重点项目集中开工

2018-09-26 16:47 | 浙江新闻客户端 | 记者 宋彬彬 市委报道组 魏衍方 徐潇卓重大项目建设为经济发展注入“源头活水”。作为“聚焦桐乡·相约乌镇”第三届国际经贸洽谈会暨首届桐乡人发展大会的重要内容,9月26日,桐乡举行重大···

安居之城 乐活之城,桐乡:向着幸福美好,铿锵前行

“草木蔓发,春山可望。” 一元复始,万象更新,年的味道扑面而来,依旧很甜。行走在桐乡的城镇乡村,年味已充盈着每一个角落,这年味,是新居门口挂上的红灯笼,是村晚舞台唱响的时代曲,是围炉相聚透出的新气象……在浓浓的年味里,我们看到了 “美好生活···

一条大道,赋能桐乡发展新未来

一座城市,总有一条道路,跃动着发展脉搏,释放出叠加效应。海盐至安吉公路桐乡凤鸣至洲泉段(以下简称临杭大道),应如是。今天,历时4年建设的临杭大道正式通车,桐乡打开了发展的新地图。一座城市,总有一条道路,记录着发展的轨迹,融汇着整座城市的精华···

家里面在装修的朋友扣个①@桐乡美帘居窗帘-凌强1988

轻松的日常生活。老板娘们做窗帘生意并不容易,每个月都会经历数次内心的崩溃。他喜欢那种只注重品质而不太关心价格的客户,他们的交易速度很快,而且很乐意接受只关注价格而不太注重品质的客户。他最害怕那种既要求高品质、低价格、快速交货、高品质的做工和···

125平米现代美式风格,金属隔断设计,凸显轻奢充满温馨感

装修风格:现代美式实际面积:125㎡空间格局:3室2厅设计师:千里莺项目位置:桐乡罗马都市装修造价:14.5W原始结构图本户型为毛坯房,户型周正,南北通透,双向阳台,采光不错,三个卧室的分布大小也适中,但是厨房比较小,没有独立玄关,主卫门对···

桐乡2022年下半年带交付楼盘名单

  2022年即将过半,上半年的疫情风波,不止打乱了楼盘的开盘进度,不少楼盘的工程进度也受到影响。  不过好在,现如今已经步入正轨,也将有一波新房楼盘即将交付。  据本网不完全统计,2022年下半年即将交付的楼盘有13个,其中大多为乡镇街道···

热念全铝定制!哇塞 要装修的宝子看过来!真的很可以!即...

桐乡热念全铝定制:4.21有品鉴沙龙,装修的宝子看过来!最近想要装修的宝子看过来,小妍又给你们发现了一个宝藏好地方:这一家热念全铝家居。老板娘我之前装修房子,基本上要散半年才能入住。那在你们家即装即住就可以是吗?对,今天装修今天住不需要开窗···

简一装修实景|现代极简大平层搭配白色系瓷砖纯粹又高级

装修面积:145㎡地面使用:希腊伯爵白(全屋)墙面使用:希腊伯爵白(电视背景墙)今天,小简为大家带来的是桐乡瑞庭御园的145㎡大平层。这套大平层采用了现代极简的设计风格,以纯洁的白色为主色调,利用减法原则和空间留白,把白色运用到极致,营造舒···

美图抢先看!桐乡一大波新校园即将上线

今年,全市24个在建学校项目正在紧锣密鼓的建设中。一所所即将亮相的高颜值学校,为全市城乡品质提升注入了新动能。这些项目建设得怎么样了?带你一探究竟~位于市区庆丰北路的桐乡市现代实验学校迁建工程,总投资1.8亿元、占地面积85亩。施工现场,2···

匠心雕琢,照亮桐乡城市品质提升之路

市区新世纪公园道路改造工程于日前全面竣工,舒适崭新的塑胶跑道惊艳亮相;开发区(高桥街道)的“十里梧桐东侧花海工程”项目,5万平方米波斯菊花海竞相盛开,令人忍不住驻足观赏;夜游时,改造后的濮院大道及环城东路段的亮化工程流光溢彩……桐乡城市品质···

桐乡市“四化”模式破解装修垃圾处置难题

随着经济的迅猛发展,装修垃圾逐年显著上升。按以往,装修垃圾主要以露天堆放或填埋处置,占用大量土地资源,对生态环境造成了严重破坏。在土地资源严重紧缩的环境下,桐乡市坚决贯彻落实上级文件精神,积极探索装修垃圾分类处置和资源化利用新模式,实现桐乡···

老婆美国学习回来,坚持把新房装成美式风,完工效果让我大吃一惊

装修风格:现代美式风格实际面积:125平米空间格局:三房两厅两卫设计师:千里莺设计工作室项目位置:桐乡罗马都市装修造价:全包造价18W01户型图原始结构图入户没有玄关空间,是这个户型最大的鸡肋;格局上南北通透,南北双阳台,并且都还是大阳台;···

重磅!桐乡将迎来一批新校园

#头条创作挑战赛#​一年之计在于春,桐乡新校建设如火如荼。  今年下半年,全市预计有伯鸿小学、丰子恺学校初中部、现代小学(暂名)、教师进修学校附属幼儿园等10个新建或改扩建项目建成投用。先去部分学校建设现场看看吧~城西:振西小学△效果图  ···

加快推进教育项目建设,持续擦亮“学在桐乡”教育品牌

来源:【嘉兴日报-嘉兴在线】递砖头、抹水泥、砌墙面……今天,在桐乡市伯鸿小学新建工程项目的施工现场,施工人员正在赶行政楼和后勤体育馆的建造进度。他们时不时地用挂在脖子上的毛巾抹去脸上的汗水,虽然夏日炎炎,但整个施工现场一切井然有序。据了解,···

狠抓项目推进不动摇!桐乡这个重大项目获评嘉兴市三季度“红旗项目”

来源:嘉兴日报-嘉兴在线今天,记者从桐乡市发改局了解到,桐乡市文华教育中心新建工程入选嘉兴市2021年三季度“红旗项目”。项目效果图据了解,桐乡市文华教育中心新建工程于今年3月15日取得施工许可证并开工建设,计划于2022年3月完成竣工验收···

新动作!桐乡这些学校将有大变化

好消息!复工复产掀“热潮”,桐乡学校也“动”起来了。记者从市教育局获悉,桐乡24个在建学校项目都已在如火如荼地建设中!桐乡市锦程幼儿园(暂名)位于市区春晖小学东侧的桐乡市锦程幼儿园(暂名),已基本完成主体工程。现场,工人们正在赶进度,浇筑和···

一群桐乡商人,20年咬定服务区生意——“豪华”高速公路服务区背后

阳澄湖服务区在2020年的国庆假期登上微博热搜,这里已完全打破了服务区脏乱差的形象。 (ICPhoto/图)“梦里水乡·诗画江南。”高速公路边的这句广告语指向的不是旅游景点,而是阳澄湖服务区。阳澄湖服务区位于江苏省苏州市,由江苏宁沪高速(6···